- Ti trovi in:
- Home ›
- Immobili ›
- Boara Pisani ›
- Vendita ›
- Attività commerciale ›
- Attività commerciale in vendita a Boara Pisani
Attività commerciale in vendita a Boara Pisani
200 mq Boara Pisani Il tuo business completo: storico bar con ampia veranda e appartamento sovrastante
Nel cuore del paese, proponiamo in Vendita in blocco uno storico bar con una veranda eccezionale e un appartamento al piano superiore.
☕ IL BAR UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA
* 100 mq interni + 80 mq di veranda con tenda elettrica (investimento di 25.000€), offrendo 45 posti all'esterno e 30 posti interni.
* Il bar serve 8 kg di caffè al giorno e 50 brioches; forte anche su gelati e birre alla spina.
* Sono presenti 6 macchinette da gioco, autorizzazioni per gratta e vinci e requisiti per richiedere la licenza SuperEnalotto.
* 5 televisori inclusi, perfetti per trasmettere le partite.
* Potenziale aggiuntivo: il ripostiglio può diventare una cucina, espandendo l'offerta con piccola ristorazione.
🏡 L'APPARTAMENTO SPAZIO SOPRA L'ATTIVITÀ
* 110 mq calpestabili con ingresso indipendente.
* Layout: soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno.
* Stato: in parte da rimodernare, classe energetica G (IPE 329,42).
Perché è un'opportunità unica:
* Posizione centralissima, in una realtà di paese ben avviata.
* Un business che gira: caffè, brioche, partite, gioco e potenziale ristorazione.
* Casa sopra il locale, ideale per gestione o come soluzione abitativa/investimento.
📞 Non lasciartelo sfuggire! Contattami per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa doppia occasione!
