Villa in vendita a Rubano
170 mq 
2 Bagni 
3 Camere 🏡 Villa SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A SARMEOLA DI Rubano
A Sarmeola di Rubano, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo Villa singola completamente ristrutturata nel 2019, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ottime prestazioni energetiche.
L'abitazione, originaria del 1954, è stata oggetto di una riqualificazione importante che ha valorizzato la struttura esistente trasformandola in una casa moderna, efficiente e accogliente.
📐 Spazi e distribuzione
La casa si sviluppa su più livelli:
Piano Terra
Ingresso
Ampio soggiorno con stufa a pellet
Cucina/pranzo separata
Bagno
Locale lavanderia con accesso indipendente
Portico esterno
Cortile esclusivo
Piano Primo
Tre camere da letto
Ampio bagno con doccia e predisposizione vasca angolare
Disimpegno e terrazzino
Piano Secondo
Splendido soppalco
Superficie calpestabile: circa 148 mq
L'area esterna esclusiva consente di vivere pienamente gli spazi all'aperto.
⚠️ La proprietà non dispone di garage, ma è presente spazio esterno.
⚡ Efficienza energetica
Classe energetica A3
EPgl,nren 43,36 kWh/m² anno
La casa è dotata di:
Caldaia a condensazione
Stufa a biomassa
Impianto solare termico
Un immobile che unisce il fascino della Villa singola all'efficienza di una ristrutturazione recente.
✨ Perché sceglierla
Indipendenza totale
Ristrutturazione recente
Ottima classe energetica
Spazi ben distribuiti
Zona residenziale molto richiesta
Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza lavori da affrontare.
