VICINANZE VIGONZA SIGNORILE DUPLEX

Riferimento FB003
Prezzo 139.000 €
Contratto vendita
Tipologia Appartamento
Comune Pianiga
Zona Pianiga - Centro
Camere 2
Bagni 1
Mq 83
Anno di costruzione 2011
Spese condominiali 25 €
Proponiamo a Pianiga in vendita bellissimo appartamento sito al 2° ed ultimo piano di recente palazzina da 9 unità abitative, con accesso da scala esterna (no ascensore). L'immobile è situato nelle vicinanze dei servizi e del centro di Pianiga, raggiungibile a piedi in pochi minuti.
L'appartamento dispone di un ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, corridoio attrezzato con armadio a muro utilizzabile come ripostiglio e vano lavatrice. Successivamente incontriamo il bagno con doccia.
Salendo dalla splendida scala in legno si apre il piano soppalcato dove troviamo la camera da letto, uno spazioso armadio a muro e una splendida vasca idromassaggio doppia Jacuzzi. Sia il soggiorno che il bagno sono dotati di terrazza, il soppalco è molto luminoso in quanto dotato di 4 finestre e due velux.
Al piano terra troviamo un'area verde condominiale dotata di caminetto per il barbecue, mentre al piano interrato è disponibile il garage singolo, con installate strutture sospese per il miglior sfruttamento possibile dello spazio.
I tratti distintivi che rendono unico l'immobile sono le dotazioni e le finiture, tutte extra capitolato.
Iniziamo col segnalare la stufa/camino in marmo travertino alimentata a pellet, programmabile con telecomando, che da sola riscalda tutti gli spazi assicurando una spesa irrisoria rispetto agli attuali costi della fornitura di gas. Gli ambienti sono altresì raffreddati dall'impianto di climatizzazione sia in zona living che in zona notte, con ulteriore funzione di pompa di calore. E' presente anche l'impianto di riscaldamento originale, che può essere riattivato in qualsiasi momento tramite semplici interventi, collegato alla caldaia esterna già operativa per l'acqua sanitaria, e appena revisionata.
La cucina (Zappalorto) completa di elettrodomestici (Smeg/Siemens) è stata creata su misura e viene ceduta con il prezzo dell'immobile.
I serramenti interni sono tutti in doppio vetrocamera (Vasistas) con ribalta, dotati di zanzariere, tende, predisposti con il cablaggio per l'allarme; i serramenti esterni sono in legno.
Il bagno, con sanitari sospesi, è pavimentato e rivestito interamente in ceramica total black con effetto bocciardato, la doccia (Megius) spaziosa è pavimentata a doghe.
La scala in legno che collega i due piani è una finitura extracapitolato, il soffitto del piano mansardato è in travi a vista. Qui in mansarda troviamo un'elegante dopia vasca idromassaggio Jacuzzi con rifiniture contestualizzate all'arredamento. A completamento di questo ambiente veramente unico sono presenti splendide finiture in marmo travertino con vetro antisfondamento.
Dotazioni ulteriori:
Porte in legno massiccio extracapitolato;
3 telecamere connesse in Wi-Fi con sensore di movimento, controllabili da remoto con app mobile;
faretti led installati in zona giorno, notte e giroscala;
abbassamenti e nicchie in cartongesso nella zona giorno;
finiture zona giorno e notte in pietra di quarzite;
predisposizione filodiffusione in tutte le stanze;
predisposizione installazione addolcitore idrico;
L'immobile viene fornito abitabile anche in zona sottotetto, a livello urbanistico la sanatoria è già stata presentata.
Il condominio è in ottime condizioni e non abbisogna di alcun intervento, le spese condominiali constano in circa Euro 300/350 annue.

Mappa

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Mansarda
Terrazzi 2
Giardino condominiale
Garage 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano interrato , ultimo piano
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Predisposizione allarme
Zanzariere

 

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A1
54.94
n/d